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建设项目用地预审
供稿:本站编辑 时间:2012-9-3 点击:9837 
 

主办:规划科
协办:地籍科、耕保科(圈外)、利用科(圈内)、地勘
      地环科、监察科、财务科(矿业企业项目)
一、范围
1、市级批准或核准、备案项目用地;
2、县城规划用地规模控制区内项目用地;
3、省厅和部预审项目的审查。
二、程序
1、受理
县局报审批中心受理,批转市局窗口,局窗口转主办科室。
2、会审
审查资料,现场勘查,提出审查意见。
3、研究决定
提交局务会研究决定。
4、缴费
需缴纳耕地开垦费的,出具缴费通知单送局窗口转审批中心通知缴费。
5、批复或上报
下达批复或上报。涉及缴费的,缴费后办理。
三、时限
7个工作日。
四、所需资料
1、建设项目用地预审申请表;
2、项目单位预审申请报告;
3、审批项目报项目建议书批复文件和可研报告;
4、设计部门出具的项目平面布置图;
5、用地情况说明。内容包括土地权属、图幅号、图斑号(用地涉及两个以上图幅、图斑的列表注明);
6、涉及占用耕地的,提交补充耕地方案;
7、土地利用总体规划图(局部彩图);
8、依法用地、依法采矿情况核查表;
9、有违法占地或违法采矿的,需提供行政处罚决定书及履行情况、财政部门出具的罚款收据复印件;
10、矿业企业用地,需提供矿补费和土地复垦费缴纳凭证复印件;
11、改变土地用途项目,需提供原用地批准手续和地理位置图、平面布置图复印件;
12、需修改土地利用总体规划的,需提供规划修改方案、影响评估报告和听证会纪要。
五、报件要求
1、上报文字资料使用A4纸,图纸折叠成A4纸大小,装订成册。报省厅预审的二套,报部预审的四套。
2、报部预审的,需提供县级土地利用总体规划图。
3、所报图纸均需由县局审核盖章。
六、协办科室审查内容
1、地籍科:权属、面积、地类是否与地籍库及实地一致。
2、耕保科:耕地补充方案是否可行,补充耕地资金是否落实,耕地开垦费收缴标准是否符合规定。
3、监察科:有无违法占地和非法采矿行为,如有是否依法处罚。
4、利用科:项目用地是否符合国家供地政策和用地标准。
5、地勘地环科:是否需进行地质灾害危险性评估。涉及矿业企业用地的,土地复垦费是否按规定足额缴纳。
6、财务科:矿产资源补偿费是否按规定足额缴纳。

建设项目用地预审办理流程图

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