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村镇建设用地置换
供稿:本站编辑 时间:2012-9-3 点击:8909 
 

主办:规划科
协办:地籍科、耕保科、监察科、规划院

一、申请条件
1、移民并庄;
2、旧村改造周转;
3、保护文物、发展旅游业和地质灾害影响搬迁居民点。
二、原则
1、符合土地利用总体规划;
2、符合村镇建设规划;
3、严格控制乡村建设用地规模。 乡村人均现有建设用地在150m2以下的,占1垦1;150-180m2的,占1垦1.5;180m2以上的,占1垦2。因移民并庄整村搬迁进行土地置换的,要对拟搬迁村全部复垦。
三、时限
7个工作日
四、程序
1、受理
县局报审批中心受理,批转市局窗口,局窗口转主办科室。
2、会审
审查资料、现场勘查,提出审查意见。
3、研究决定
提交局务会研究决定。
4、批复
根据局务会意见,下达土地置换批复。
五、报件资料
1、县局和村土地置换申请;
2、土地置换方案;
3、乡级土地利用总体规划图(局部彩图);
4、乡级土地利用现状图(局部彩图);
5、建设部门出具的村镇建设规划意见及规划图件;
6、户籍管理部门出具的申请置换村的户数、人口数证明;
7、有测绘资质单位出具的村现有建设用地规模图及说明。
六、报件要求
1、文字资料使用A4纸,图纸折叠成A4纸大小,装订成册。
2、土地利用总体规划图须标注拟占地和拟复垦地块位置、面积。
3、土地利用总体规划图、现状图和现有建设用地规模图须由县局审核盖章。
七、协办科室审查内容
1、地籍科:权属、面积、地类是否与地籍库及实地一致。
2、耕保科:复垦方案是否可行,能否保证复垦耕地质量。
3、监察科:有无违法占地,如有是否依法处罚。
4、规划院:复垦方案是否可行,能否保证复垦耕地质量。

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